Строительные материалы напрямую от производителя
Проект заказан и разработан для строительства в Томской области в 2009 году.
Характеристики
Общая площадь 108.83 м², этажей 3.
Высота первого этажа
2600 мм
Высота второго этажа
2500 мм
Высота мансардного этажа
2300 / 1000 мм
Фундамент
ленточный
Межэтажные перекрытия
деревянные балки
Стены
брус естественной влажности 200 мм
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Габариты
9.5 × 6.4 м
Справочная информация
В 2009-м году проект разрабатывался для города Томска. Заказчик не рассматривал работу со строительными компаниями, потому что собирался реализовать проект своими силами. Информации о сдаче дома в эксплуатацию нет. Несмотря на размах в количестве этажей, планировался для небольшой семьи. Третий этаж мансардный. Дом для постоянного проживания.
Планировочное решение
Главный вход с крыльца, расположенного в правой части главного фасада. Крыльцо крытое, неостеклённое. В прихожей находится лестница на второй этаж. Коридор и прихожая соединены проходом арочного типа, что даёт больше пространства в восприятии. Из коридора можно пройти в санузел, кухню-столовую и небольшую гостиную. Второй этаж является точной копией первого. Лестница продолжается на третий этаж. Лестничная площадка над прихожей соединена с таким же коридором. Второй санузел строго над первым, гостиная и кухня-столовая заменены на спальные комнаты. Мансардный третий этаж без перегородок – одна большая комната.
Обратите внимание на то, что в коридоре на первом и втором этажах проставлены разные площади. С первого взгляда это может показаться ошибкой. Проектировщики обозначили 7.51 квадратных метров на первом этаже в прихожей с учётом площади под лестничной клеткой, которую можно использовать, например, под гардероб. На втором этаже площадь прихожей и лестничной клетки объединили, площадь 6.95 квадратных метров, с учётом потери полезной площади под лестничную клетку.
Фундамент и перекрытия
Обычный ленточный фундамент сечением 0.4 на 0.4 метра на поверхности и 0.8 метра в глубину. Межэтажные перекрытия выполнены по деревянным балкам, обычный брус 20×20 сантиметров, при сдаче в эксплуатацию подшивается.
Стены
Брус, используемый на стены по проекту: обычный, естественной влажности и толщиной 20 сантиметров. Следовательно, строительство с техническим перерывом на усадку. После возведения рекомендовано дополнительно обработать наружные стены водоотталкивающими пропитками или обшить защитно-декоративным слоем.
Кровля
Мансардная утеплённая кровля, которая является частью третьего этажа, в виде ограждающей конструкции заменяющей стены. Вид кровли Т-образный, смещённый от центра, части двускатные простые. Над крыльцом односкатный навес с примыканием к внешней стене. Покрытие металлочерепица.
Плюсы и минусы по проекту трёхэтажного дома из бруса Б-109
Заявленные три этажа на самом деле не делают масштаб. Дом довольно скромен по площади, но вытянут вверх. Полноценный второй этаж делают редко, что нехарактерно для небольших загородных участков, а возведение мансардного третьего этажа - почти исключительный заказ. Важно понять, что такая конструкция будет смотреться башней на маленьком участке, поэтому при заказе учитывайте визуальное восприятие объекта. Возможно, впечатление можно сгладить, если расположить у глухой стены, правее крыльца, гараж-пристройку. Тогда дом раздастся вширь и высота не будет столь критичной. В любом случае проект можно брать за основу и создавать на его базе свой семейный вариант.